Квартира в місті або будинок в передмісті - плюси і мінуси

Яке житло вам більше припаде до вподоби? Надійний, міцний, затишний будинок в найближчому передмісті або квартира в серці мегаполісу? Якщо ви вибираєте другий варіант, значить, швидше за все, давно живете за межею міста і марите наяву про міський комфорті. Ті ж, хто встиг пересититися суєтою великого міста, задимленістю і шумом, мріють про зворотне. Що ж все-таки краще - міська квартира або власний заміський будинок? Які у них плюси і мінуси?

Зміст статті:

• Квартира або будинок?
• Будинок в найближчому передмісті. Плюси
• Мінуси заміського житла
• Що обираєте Ви? Відгуки

Квартира або будинок -що купити?

Минуло якихось двадцять років, а ті, хто рвався в міста і регіональні центри, вже нагодовані міськими «радощами» і мріють оселитися подалі від пилу і цілодобового шуму, у своєму особистому будинку зі зручностями. Щоб вранці співали птахи, повітря було свіжим, і можна було вийти на ганок з чашкою кави прямо в халаті, що не переживаючи, що на тебе косо подивляться. На думку екологів та лікарів, намір виїхати подалі від міста - дуже навіть правильне. І здоров'я додасться, і нерви ціліше будуть. Але яке саме житло краще, сказати точно не можна. І біля будинку, і у міської квартири є свої недоліки і переваги. Мінуси власного будинку, відповідно, є плюсами квартири, і навпаки.

Будинок в найближчому передмісті. Плюси

• Можливість для інвестиції. Перспектива придбати недорого будинок у котеджному селищі чи селі, щоб потім необмежено розширювати площу житла і територію. Далі цей будинок можна буде продати дорожче.
• Статус. Власний будинок за містом - це вже зовсім інше положення. Хоча це може стати і мінусом, якщо будинок буде знаходитися в глухий покинутому селі без інфраструктури взагалі.
• Відсутність сусідів, які стукають по батареям, заливають ваші нові шпалери і верещать дрилями в годину ночі.
• Екологія. Нікому не потрібно пояснювати, як справи з екологічною обстановкою в мегаполісах. Здоров'я погіршується з кожним днем. Якщо в місті немає щоденних справ (роботи, навчання та ін.), То це серйозний привід перебратися ближче до природи.
• Велика житлова площа, в порівнянні з крихітними кімнатами міської квартири.
• Ціна за таунхаус буде істотно нижче ціни на міську квартиру.
• Земля. Маючи свій будинок у передмісті, ви можете використовувати свою землю під город, під квітник. Або ж просто розбити там дитячий майданчик, поставити басейн або укотити галявину асфальтом.
• Планування. Оновлювати і змінювати приміщення (додавати прибудови та ін.) У власному будинку ви можете без дозволу відповідних органів.
• Комунальні платежі. Що стосується приватного будинку - тут ви будете звільнені від платежів, традиційних для міських квартир. Тільки електрика, податок на землю і ті витрати на будинок, які ви самі вважаєте потрібними. Хоча, якщо ви обираєте таунхаус, тут уже вкладення будуть зовсім іншими. Таунхауси завжди обходяться дорожче, з урахуванням платежів за охорону, дороги, вивіз сміття та ін.
• Близькість річки (озера), можливість рибалити з ранку до вечора, бродити по лісу з кошиком і насолоджуватися красою природи і свіжим повітрям.

Мінуси заміського житла - чому варто купити квартиру, а не будинок

• Вартість. Міська нерухомість росте в ціні більш впевненими темпами, ніж заміська, а повноцінний будинок з усіма зручностями коштуватиме кратно дорожче квартири.
• Інфраструктура. Чим далі від міста, тим менше якісних лікарень і престижних шкіл. Виклик швидкої допомоги теж буває утруднений (а іноді кожна хвилина на рахунку).
• У місті все проблеми, що стосуються опалення, електрики і водопроводу, вирішуються протягом максимум кількох годин. За містом це може розтягнутися на тижні.
• Робота. За містом знайти її практично неможливо. Ідеальний варіант, коли працювати можна прямо на дому (Фріланс, творчі професії, IT технології та ін.), Але не у всіх є така можливість.
• Прописка за містом має суттєві відмінності від міської. Нерідко вона впливає не найкращим чином на навчання і лікування.
• Дорога на роботу. Ті, хто змушений їздити в місто на роботу, стикаються з кілометровими пробками. Ті, хто їздять на електричках, втрачають на дорозі надто багато часу. Не кажучи вже про втому (після важкого робочого дня трястися в електричці або стояти в пробці вельми втомлює), а також про безпеку дороги для дітей-студентів.
• Криміногенна обстановка за містом. Іноді в квартирі набагато безпечніше, ніж в заміському будинку.
• Сусіди. З ними не вгадаєш. Вибираючи для себе будиночок за містом, ми дивимося на красу пейзажів, зручність будинку і містечко у дворі під шашлики, але зовсім забуваємо подивитися на сусідів, пліч-о-пліч з якими доведеться жити. І ця помилка нерідко потім обертається несподіваними «сюрпризами».
• Ремонт. На оздоблення та ремонт будинку (а також обслуговування систем та ін.) Потрібно набагато більше фінансових вливань, ніж у квартирі.
• Магазини. Чи вистачить вам того асортименту продуктів і речей, що мається за містом? Доведеться здійснювати покупки в місті або задовольнятися малим.
• Розваги. Як правило, рішення «перебратися за місто» приходить усвідомлено, вже зрілим людям, які знають, чого хочуть. Але відсутність активного шопінгу, театрів, кіно і ресторанів може набриднути дуже швидко, якщо ви до цього звикли. Основні розваги в будинку за містом не поширюються далі паркану на вашій ділянці.

Перш ніж зважитися на таку серйозну покупку, зважте всі недоліки і переваги. До цього питання потрібно підійти серйозно, з урахуванням усіх тонкощів, адже, цілком можливо, що відіграти назад вже не вийде.

Квартира або заміський будинок - відгуки, форум

Оксана:
Ми вибрали свій будинок. По-перше, це вийшло дешевше. Ми продали квартиру за 4 мільйони, взяли шикарний ділянку з комунікаціями, побудували будинок (з гаражем, до речі) нормальної площі. Тепер місця вистачає всім. І вийшло по грошах ще й заощадити. З плюсів (їх багато) зазначу головні: ніяких сусідів за стінками! Тобто, перфораторів, струмків зі стелі та інших принад. Ніяких звуків ночами! Спимо, як немовлята. Знову ж таки, якщо затіяли гучне свято, ніхто нічого не скаже. Можна посмажити шашлички в будь-який момент часу. Ніхто не відключає гарячу воду (свій котел), ніде не прориває батареї, і не пахне з драбин бомжами і наркоманами. І так далі. Плюсів - море! Я тільки зараз розуміти стала, як багато ми втратили в місті.

Анна:
Однозначно будинок! Без води, електрики і газу обійтися набагато легше (при відключеннях), ніж у квартирі. Завжди є колонка або свердловина, колодязь, електрогенератор і ін. Екологія - навіть пояснювати не потрібно. У спеку - клас! Не потрібно плавитися в бетонній коробці і підхоплювати запалення легенів від кондиціонера. Поруч ліс та річка. Око радує, дихається чисто. Звичайно, є нюанси ... Наприклад, взимку треба чистити доріжку від снігу, постійно щось робити в будинку, доглядати за ділянкою. Але це входить у звичку. Ні платежів! Не потрібно непритомніти від кілометрового чергового рахунку за те, чим ти і не користуєшся. Платиш тільки за газ, світло і податок (копійки). Можна, нарешті, завести велику собаку, яку в місті навіть нікуди вивести гуляти. І багато ще плюсів. Я, до речі, їжджу на роботу в місто. Так, втомлююся від дороги. Але коли я повертаюся в будинок з міста - це не передати словами! Ніби в інший світ! Приїдеш (особливо влітку), поринеш в річці, а чоловік уже сосісочкі смачні смажить на мангалі. І кофеек димить. Ляжеш в гамак, пташки співають, краса! І навіщо мені ця квартира? Ні за що більше в місті жити не буду.

Марина:
Переваг у власного будинку, безсумнівно, багато. Але є й мінуси. Причому, досить серйозні. Наприклад, безпека. У квартиру рідко хто залізе - для цього треба потрапити в під'їзд, потім зламати пару серйозних дверей і ще встигнути втекти, поки господар не викликав поліцію. А в будинку? Не всі будинки розташовані в охоронюваних селищах. Отже, потрібні потужні двері, грати, сигналізація, біта під подушкою і, бажано, колючий дріт під струмом навколо ділянки, плюс три злісних добермана. Інакше ризикуєш одного ранку не прокинутися. Ще мінус - дорога. Без машини за містом жити просто не можна! Знову ж таки, якщо машина є, теж будуть проблеми. Чоловік поїхав, а дружина як? А діти? Їм нікуди без машини не смикнути, та й страшно в будинку поодинці буде. Ні, все-таки в квартирі безпечніше.

Ірина:
Будинок - це завжди легка здобич для грабіжників. Неможливо передбачити все. Та й сусіди такі бувають - гірше, ніж у місті. Алкаші всякі, наприклад. Та й які перспективи у молодих там, за містом? Немає. А в місто не наїздишся. Втомишся. І в результаті все одно втечеш в місто, ближче до лікарень, до поліції, до нормальних умов.

Світлана:
Життя за містом зовсім інша. Більш спокійна, розмірена. Вже інші пріоритети. Звичайно, вистачає і гопоти, і п'яниць за парканом. То прийдуть грошей просити, то просто матюкають, всяке буває. У такі моменти відпочинок в шезлонгу на власній галявині радості не приносить, звичайно. Вже не кажучи про більш серйозні ситуаціях. Тому, купивши будинок, ми через якийсь час повернулися назад у місто. Їздимо тепер чисто відпочивати, шашлики посмажити і так далі.)) Гірше тим, хто переїхавши за місто, вже не може повернутися в місто. Нікуди тому що. Так що заздалегідь дивіться на сусідів, з якими доведеться співіснувати.